Нежилое здание, кадастровый номер:77:01:0003007:1082, об.пл. 932,9 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 4, в т.ч. 1 подземный, вид права: собственность
Адрес: г.Москва, Басманный, ул.Радио, д.5, стр.3

Земельный участок, кадастровый номер: 77:01:0003007:52, пл. 310 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания под административные цели. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории объекта культурного наследия, публичного сервитута.
Адрес: г.Москва, Басманный, ул.Радио, земельный уч-к 5/3.

Обременение: Зарегистрированы обременения: в виде ипотеки в пользу Департамента городского имущества города Москвы (залогодержатель) на основании Договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения), №59-893 от 30.09.2014 г., зарегистрированной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре) по г. Москве за № 77-77/011-11/014/2014-833/1 от 09 апреля 2015 г. Залог на указанное нежилое здание прекращается в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации; в виде ареста на основании Постановления о наложении ареста на имущество уг.дело 11702450023000098, №3/6-46/2019, выдано 15.02.2019, Хамовническим районным судом г.Москвы, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре) по г. Москве за № 77:01:0003007:1082-77/011/2019-2 от 16 апреля 2019 г. Наложенные на имущество должника арест (ограничение), снимаются ПОКУПАТЕЛЕМ самостоятельно; в виде запрещения регистрации на основании выписки №6293519608 из постановления №445068237/7755 (ИП №32491/22/77055-ИП от 17.02.2022, возбужденного на основании ИД ФС 037823698 от 30.03.2021, выданного Арбитражным судом города Москвы), №445068237/7755, выдан 02.08.2022 г. ОСП по Центральному АО №3, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре) по г. Москве за № 77:01:0003007:1082-77/055/2022-14 от 05 августа 2022 г.; в виде запрещения регистрации на основании выписки №5979172101 из постановления №422295884/7755 (ИП №32491/22/77055-ИП от 17.02.2022, возбужденного на основании ИД ФС 037823698 от 30.03.2021, выданного Арбитражным судом города Москвы), №422295554/7755, выдан 21.02.2022 г. ОСП по Центральному АО №3, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре) по г. Москве за № 77:01:0003007:1082-77/055/2022-11 от 28 февраля 2022 г.; в виде запрещения регистрации на основании выписки №5664931870 из постановления №2065903905/7743 (ИП №4721768/21/77043-ИП от 23.06.2021, возбужденного на основании ИД №5492 от 27.05.2021, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по г.Москве), от 19.08.2021 г., выдавший орган: МОСП по ИПН; судебный пристав-исполнитель Суворов В.А. №2065903905/7743, выдан 19.08.2021 г., МОСП по ИПН, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре) по г. Москве за № 77:01:0003007:1082-77/055/2021-6 от 25 августа 2021 г.; в виде запрещения регистрации на основании выписки №3096628275 из постановления №836981887/7743 (ИП №1371679/16/77043-ИП от 05.09.2016, возбужденного на основании ИД №13838 от 02.08.2016, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по г.Москве), №3096628275, выдан 21.09.2016, МО по ИПНО; судебный пристав-исполнитель Денисова К.А., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре) по г. Москве за № 77-77/015-77/015/016/2016-1431/1 от 28 сентября 2016 г. ВАЖНО: На имущество, составляющее лот №1 наложен уголовный арест, основание: Постановление о наложении ареста на имущество уг.дело 11702450023000098, №3/6-46/2019, выдан 15.02.2019, Хамовнический районный суд г.Москвы). В связи с правовой неопределенностью, действующей по сегодняшний день, снять арест не представляется возможным. Верховный суд РФ в Определении ВС РФ № 302-ЭС23-10298 (2) от 24.10.2024г. высказался о том, что имущество, арестованное. в целях обеспечения гражданского иска в уг.деле, не может быть выделено исключительно для удовлетворения требований гражданского истца. Оно подлежит включению в состав конкурсной массы должника и должно быть реализовано арбитражным управляющим в ходе торгов. Учитывая позицию ВС РФ, организатор торгов выставляет лот №1 на торги, однако участники торгов должны объективно оценить и принять правовые и предпринимательские риски, связанные с приобретением данного лота, в том числе то, что переход права собственности может занять существенное количество времени либо вообще не состояться.

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Регион местонахождения имущества: г. Москва