Лот №1.
Жилой дом общей площадью 267,6 кв.м., кадастровый номер: 50:13:0080310:958
Адрес: Московская область, р-н. Пушкинский, с. Тарасовка, ул. Радио, д. 28

Земельный участок общей площадью 1093 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использованиям: под коттеджное строительство, кадастровый номер: 50:13:0080310:542
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н, Пушкинский, с. Тарасовка, ул. Радио, участок 28

Обременение: Имущество находится в залоге (ипотеке) у Чигарева Н.Н. на основании определения Арбитражного суда Московской области от 23.07.2024г. по делу № А41-72468/2023 и определения Арбитражного суда Московской области от 01.11.2024г. по делу № А41-72468/2023, которыми требования данного кредитора обеспечены залогом имущества. Ограничение в виде залога (ипотеки) зарегистрировано в ЕГРН. Торги проводятся на основании положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника, утвержденного залоговым кредитором Чигаревым Н.Н. Определением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2025г. по делу № А41-72468/2023 было отказано в удовлетворении заявления о разногласиях должника и кредитора относительно утвержденного положения. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2025г. по делу № А41-72468/2023 в удовлетворении апелляционной жалобы должника было отказано. В настоящий момент Арбитражным судом Московского округа рассматривается кассационная жалоба должника на вышеуказанные судебные акты, а её рассмотрение назначено на 08.10.2025г. Также в ЕГРН имеется отметка о наличии запрещения регистрации, внесенная на основании определения Арбитражного суда Московской области от 20.11.2024г. по делу № А41-72468/2023, которым приостановлено проведение торгов по продаже данного имущества до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения заявления Сидорова А.Ф. об оспаривании Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника. Заявление Сидорова А.Ф. об оспаривании положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества было рассмотрено определением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2025г. по делу № А41-72468/2023, которым в удовлетворении заявления было отказано. Данное определение от 05.03.2025г. вступило в законную силу 19.05.2025г., когда была вынесена резолютивная часть постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2025г. по делу № А41-72468/2023. Наложенные определением Арбитражного суда Московской области от 20.11.2024г. обеспечительные меры в виде приостановления проведения торгов отменены определением Арбитражного суда Московской области от 11.06.2025г. по делу № А41-72468/2023. Определение об отмене обеспечительных торгов подлежит немедленному исполнению, а само определение от 11.06.2025г. вступило в законную силу 04.09.2025г., когда была объявлена резолютивная часть постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2025г. по делу № А41-72468/2023.