Лот №1. Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 77:06:0004004:3906, площадью 171,5 кв.м, кол-во комнат: 4, этаж: 4, кол-во этажей: 20

Адрес: г. Москва, ул. Новочерёмушкинская, д. 44, корп. 3, кв. 209
Обременение: Имущество, включенное в Лот 1, является на момент проведения торгов единственным жильем Должника и членов его семьи и продается на основании определения Арбитражного суда города Москвы от 01.04.2025 г. по делу № А40-212565/2022-128-420 ИП, которым был ограничен исполнительский иммунитет в отношении такого жилого помещения путем предоставления Должнику Сухих Д. А. и членам его семьи замещающего жилья, утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации и начальная цена продажи указанного имущества, утверждены порядок и условия приобретения Должнику и членам его семьи замещающего жилья, требования, которым должно соответствовать подлежащее приобретению замещающее жилье. Имущество, включенное в Лот 1, продается на торгах с обременением в виде права проживания Должника Сухих Д. А. и членов его семьи: супруги Должника Сухих Ю. А., детей Должника Сухих Т. Д., Сухих Э. Д., Сухих А. Д., до даты регистрации перехода права собственности Должника на замещающее жилье, приобретаемое финансовым управляющим на имя Должника в соответствии с положением, утвержденным определением Арбитражного суда города Москвы от 01.04.2025 г. по делу № А40-212565/2022-128-420 ИП. Право собственности на Имущество, включенное в Лот 1, переходит к победителю торгов (покупателю) после полной оплаты стоимости имущества с момента осуществления государственной регистрации. Государственная регистрация перехода права собственности на Имущество, включенное в Лот 1, к победителю торгов (покупателю) осуществляется не ранее регистрации права собственности Должника на замещающее жилье. Финансовый управляющий за счет средств, полученных от реализации Имущества, включенного в Лот 1, на торгах, приобретает Должнику жилое помещение, расположенное в пределах Юго-Западного административного округа г. Москвы, в срок не позднее 4 (четырех) месяцев с момента поступления от победителя торгов (покупателя) оплаты за Имущество. Указанный срок не является пресекательным. Замещающее жилье, приобретаемое Должнику и указанным выше членам его семьи должно соответствовать следующим требованиям: - располагаться в пределах Юго-Западного административного округа г. Москвы, с учетом предложения на рынки недвижимости, по возможности ближе к прежнему месту жительства должника; - состоять не менее чем из 3 комнат; - иметь общую площадь не менее 90 кв.м., но не более 105 кв.м. Стоимость подлежащего приобретению Должнику и членам его семьи замещающего жилья не должна составлять более 25 000 000 руб. Расходы, связанные с государственной регистрации права собственности Должника на замещающее жилье, компенсируются за счет средств, вырученных от реализации Имущества, включенного в Лот 1. В течение 2 месяцев с момента заключения договора купли-продажи Имущества, включенного в Лот 1, с победителем торгов (покупателем) финансовый управляющий направляет Должнику предложение с вариантами замещающего жилья, рассматриваемого управляющим к приобретению с указанием идентифицирующих данных жилья, контактных данных продавца, а также предлагаемой продавцом стоимости покупки замещающего жилья. Должник, в срок не более чем 1 месяц с даты направления финансовым управляющим предложения с вариантами замещающего жилья, вправе направить финансовому управляющему информацию о предпочтительном для него замещающем жилье, подлежащим приобретению, которая должна быть учтена финансовым управляющим. В указанный срок Должник также вправе направить финансовому управляющему свои варианты замещающего жилья, с указанием идентифицирующих данных, контактных данных продавца, а также предлагаемой продавцом стоимости покупки замещающего жилья, которая не может быть выше стоимости вариантов замещающего жилья, предложенных финансовым управляющим. В таком случае финансовый управляющий заключает договор купли-продажи замещающего жилья, предложенного Должником. В случае, если Должник не воспользуется правом на выбор варианта замещающего жилья, финансовый управляющий заключает договор купли-продажи замещающего жилья в отношении одного из отобранных финансовым управляющим вариантов без учета мнения Должника. Если сделка по приобретению замещающего жилья, предложенного Должником, не состоится по любым причинам, не связанным с действиями самого финансового управляющего, Должник утрачивает право на предложение финансовому управляющему иных вариантов приобретения замещающего жилья. В указанном случае финансовый управляющий заключает договор купли-продажи замещающего жилья в отношении одного из отобранных финансовым управляющим вариантов без учета мнения Должника. С даты регистрации за Должником права собственности на замещающее жилье, приобретаемое финансовым управляющим в соответствии с указанными положениями, Должник и указанные выше члены его семьи утрачивают права на проживание в жилом помещении, включенном в Лот 1, и обязаны осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, включенного в Лот 1, в течение 10 рабочих дней с даты регистрации за Должником права собственности на замещающее жилье. Право собственности на Имущество переходит к победителю торгов (покупателю) после полной оплаты стоимости имущества с момента осуществления государственной регистрации. Государственная регистрация перехода права собственности на Имущество к победителю торгов (покупателю) осуществляется не ранее регистрации права собственности Должника на замещающее жилье. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации после осуществления оплаты стоимости имущества в полном объеме и регистрации права собственности Должника на замещающее жилье.
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Регион местонахождения имущества: г. Москва